片平レジデンス

  • 宮城県仙台市青葉区米ケ袋一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩10分

  • 1970年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,175万円
25.5万円/㎡
相場
2,109万円
24.7万円/㎡
1,098
1,772
2,446
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,446万円
20.7万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
片平レジデンス
2,175万円（25.5万円/㎡）/ 7階 / 85.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/232,175万円25.5万円7階 85.4㎡ 3LDK南西
2026/04/282,680万円31.4万円7階 85.4㎡ 3LDK南西
2026/01/11980万円15.8万円1階 62.02㎡ 2LDK+S南
2025/12/231,050万円16.9万円1階 62.02㎡ 2LDK南
2025/12/13300万円10.0万円5階 30㎡ 1DK北東
2025/11/27500万円16.7万円5階 30㎡ 1DK北東
2025/10/27700万円10.4万円7階 67.5㎡ 4DK南東
2025/10/17690万円10.2万円5階 67.5㎡ 2LDK南西
2025/09/271,100万円17.7万円1階 62.02㎡ 2LDK+S南
2025/09/27890万円13.2万円5階 67.5㎡ 2LDK南西
2025/05/05980万円14.5万円5階 67.5㎡ 2LDK南西
2025/01/14330万円12.2万円4階 27.08㎡ 1DK北東
2025/01/09800万円11.9万円7階 67.5㎡ 4DK南東
2024/06/04980万円15.8万円5階 62.02㎡ 2LDK南西
2024/02/281,080万円17.4万円5階 62.02㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
片平レジデンス
仙台市青葉区米ケ袋一丁目
大町西公園駅10分 2,175万円25.5万円85.4㎡3LDK7階 / 11階建 南西1970年61戸SRC
2026/04/10ハイライフ北仙台
仙台市青葉区荒巻神明町
北仙台駅12分 1,280万円19.6万円65.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1975年85戸RC
2025/04/22ドルミ八幡
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 1,680万円20.7万円81㎡3LDK2階 / 11階建 南1975年59戸SRC
2025/10/24シーアイマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅2分 2,298万円30.6万円75.01㎡3LDK6階 / 12階建 南1975年110戸SRC
2023/06/03シャンボール青葉
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅4分 1,550万円19.4万円80㎡1LDK+S8階 / 13階建 南西1972年73戸SRC
2025/08/04上杉マンション
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅12分 1,390万円21.5万円64.62㎡3LDK6階 / 8階建 南1974年53戸RC
2025/06/16セントラルコーポ上杉
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅12分 1,599万円19.7万円81.08㎡3LDK6階 / 7階建 南1975年31戸RC
2025/11/09ハイネス上杉
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅5分 1,690万円21.5万円78.76㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年43戸RC
2024/10/30松尾マンション
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅10分 1,680万円19.9万円84.42㎡4LDK4階 / 6階建 東1974年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で12.6%下落、仙台市青葉区では34.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して14.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
19.4万円/㎡
前年比-12.6%
仙台市青葉区
29.8万円/㎡
前年比+34.4%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名片平レジデンス
所在地宮城県仙台市青葉区米ケ袋一丁目
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩10分
築年月1970年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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